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| 東大阪（大阪府全域）で、リフォーム リノベーション・建替え・新築・不動産探しをするなら、中芳建設へお任せください！注文住宅・etc・・・ | |||||||||||
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住宅（戸建て・マンション）のリフォーム・リノベーションは、 初めて経験される方がほとんどではないでしょうか? 「こんなことしてみたいけど、できるのか?」 「いったいいくら位費用が、かかってしまうのか?」 「ちゃんとした会社かな？」 「適正価格でリフォーム・リノベーションしてくれるのか？」 など、不安な事や、心配な事がいっぱいあると思われます。 その不安を少しでも解消できるよう、下記にご契約までの段取り・ポイントをまとめてみました。 まず住まいを、リフォーム・リノベーションする場合には まず現状の住まいを良く知る事。 現状の住まいの不満点・改善点はどこなのか？ 耐震性？エコ性能？間取り？設備？ そして一番大切なのが これからどんなライフスタイルで過ごしたいのか？ なんの為にリフォーム・リノベーションするのか？ ご予算は？ 上記のことをご家族でしっかり話会うのが、リフォームリノベーションに向けての第一段階です。 皆の声が集まり良いリフォーム・リノベーションに繋がります。 やりたい事を優先順位をつけて、リスト化しておくと打合せの時に便利ですよ！ そして次は 業者選び！ みなさん、業者さん選びにすごく悩まれるとおもいます。 業者といっても、工務店・設計会社・大手・デザイン会社・リフォーム会社などたくさんありますが、 選ぶ条件として、基本中の基本ですが、 建設業の免許があることが必須条件です。 （無資格業者はたくさんいますので、ＨＰなので会社概要で確認しましょう！） そして次に、 地場に密着して、長く会社を経営されているのかどうかを確認しましょう！ この業界は甘くないので、悪い噂や、工事の悪評などがあれば長くは、生き残ってはいけません！ 一概には言えませんが 創業してから今日までの期間が長い＝良い仕事をしている！実績がある！ というのが、優良な会社に繋がると私は考えています。 あとは、会社ＨＰを見て、 会社取り組み、社風、施工例、ブログ、スタッフを参考に選ぶのが良いと思われます。 あと、ご友人の方に業者さんをご紹介してもらうのも一つの手だと思いますよ。 上記で述べたように、業者さんの種類は色々ありますが、 とりあえずは、一度気になる会社に相談してみましょう！ ”相談＝契約”するわけでは無いので、とりあえずは気軽に相談から初めてみましょう！ ２〜３社、相談してみると良いと思われます！ そして次に 現地調査＆お打合せ 業者さんに依頼すると日時を調整して 現地調査＆ヒアリング（お打合せ）にきてくれます。 ここでは業者（複数人）で、現状の家の採寸等していきます。 そして、お客様のリフォームするイメージをお聞きします。 ここでみなさんに注意してもらいたいのが、 よく調べもせず「何でもできるよ」と言って仕事を安請け合いする業者です！ これは実際に私達が体験した話で、 私達があるお施主様宅に現場調査に伺った所、 先（私達がくる前日）に,某有名リフォーム会社さんが現場調査にきていました。 そして施主様が「部屋の柱と壁を取り払いたい」と相談してみたそうです すると、そのスタッフが、ぱっと見ただけで、 「この柱は抜いても問題ない」と言っていたそうです！ 私達は、なにか嫌な予感がしたので、 不審に思い、その柱をチェックしてみると・・・・ これは絶対に取り払ってはいけない柱だ！ということがわかりました。 そう、この柱は家を支えている重要な柱だったのです。 （しかもその某有名リフォーム会社のスタッフは建築士だったらしいです・・・・） 私達のチェックがなく、そのままその会社でリフォームていたらと 想像するだけで、本当に恐ろしいですね。 （もちろんこの施主様は当社を信頼して、お仕事の依頼をしてくださいました。） ですので、無理なリフォーム・リノベーションは、正直に”無理”ってアドバイスしてくれる業者さんが、 本当にお客様の事を考えている会社だと思います。 みなさん、ご注意を。 そして、次に 御見積り書・ラフプランを提出してもらいます。 だだし、注意してもらいたいのが、 提出された御見積りの総額金額だけで、業者さんを選ぶのは要注意！ ヒアリング・現地調査の時に、すべての業者さんに同じ条件で伝えましたか？ もしズレがあれば、出来上がってくる見積り金額・内容も変わってきますよ。 そしてしっかり、お客様の要望した内容が御見積りに反映されているかどうか確認してください！ 使っている素材や材料、機器類の商品名・グレード・仕様もご確認してください。 このように 見積りの内容をしっかり見極める目がお客様にも必要になってきます。 そして 見積りをみて不明な点があれば、納得するまで確認してくださいね。 そしてその中に、気にいった会社が見つかれば、 さらに詳しいお打合せや設備のショールーム見学を行い 細かく打合せ＆決定していきます。 そして何度かお打合せした内容（見積りプラン）がＯＫならご契約していきます。 どうしょうか？リフォーム・リノベーションに対しての お悩みは少しでも解消できたでしょうか？ 少しでもお客様にお役に立てたらと思い書かせていただきました。 なにか質問・疑問点がございましたら当社へお気軽にご相談をください。 |
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